D66 stelt vragen over bouw huurwoningen

zondag 9 januari 2011

Namens D66 heeft fractielid Bep de Vaan-Heffels vragen aan het college gesteld over de behoefte aan en mogelijk bouwplannen voor huurwoningen in Best. Hieronder de brief die zij aan het college heeft geschreven:

Geacht college,

In de raadsvergadering van 13 december 2010 heeft de gemeenteraad besloten tot het investeren in 18 koopwoningen voor starters (met name jongeren) in plan Schutboom en hiervoor extra krediet beschikbaar te stellen. Verder zijn er in Best ook plannen voor starters(koop)woningen in de nieuwbouwprojecten Oranjehof en Parkwachters.

Als het gaat om starterskoopwoningen, wordt een prijs gehanteerd van minimaal € 194.000. Kopers kunnen daarnaast bij de gemeente een starterslening aanvragen. Maar voor veel jongeren die pas net op de arbeidsmarkt komen, is € 194.000 (eventueel minus een starterslening) nog een te hoog bedrag. Bovendien werken jongeren relatief vaak op tijdelijke arbeidscontracten, waardoor het kopen van een huis niet haalbaar is.

In deze tijd van economische crisis en het moeizaam verstrekken van hypotheken, is deze problematiek rondom jongerenhuisvesting nog nijpender geworden. Als een jongere graag zelfstandig wil gaan wonen, is huren de enige optie. Daarom schatten wij in dat een groot aantal jongeren wellicht meer behoefte heeft aan betaalbare (kleine) huurappartementen dan aan starterskoopwoningen. Dit laat onverlet dat het realiseren van deze koophuizen een goede zaak is voor de groep jongeren die meer financiële mogelijkheden heeft.

Tijdens de informatie-avond over het nog te realiseren bestemmingsplan Dijkstraten is ons gebleken dat hier ook (sociale) huurappartementen gebouwd gaan worden. Navraag bij de verantwoordelijke ambtenaar voor dit project maakte duidelijk dat deze huurappartementen nog niet zijn toegewezen aan bepaalde doelgroepen (met uitzondering van groep verstandelijk gehandicapten). Ook bij de sociale huurwoningen die gepland zijn in het plan Parkwachters en het plan Molenstraat heeft (nog) geen specifieke doelgroeptoewijzing plaatsgevonden, hebben wij begrepen.

Daar komt bij dat in Best op enkele plekken grote complexen leeg staan die mogelijk om te bouwen zijn naar goedkope kleine huurwoningen (2-kamerappartementen, studio’s). Wij denken dat met name aan het oude postkantoor aan de Raadhuisstraat en de tweede Batahal van de Batafabriek in Wilhelminadorp.

D66 heeft gezien het bovenstaande de volgende vragen aan het college:

1. Is het college bereid te onderzoeken hoe groot de behoefte is aan huurwoningen onder jongeren in Best?

2. Is het college bereid zich in te zetten om in het plan Dijkstraten een aantal (kleine) huurappartementen toe te wijzen aan jongeren? Als dat niet mogelijk is, kan het college zichdan sterk maken voor huurwoningen voor jongeren in een van de andere plannen binnen

Best (Parkwachters, Molenstraat)?

3. Is het college bereid om te onderzoeken dan wel in onderhandeling te gaan met de

verhuurders van het oude Postkantoor en de Batahal om hier mogelijkheden voor jongerenhuisvesting te creëren?

Wij zien met belangstelling uit naar uw antwoorden (mondeling in de commissie Ruimte & Wonen, of schriftelijk).

Met vriendelijke groet, Namens de D66 fractie,

Bep de Vaan-Heffels